A Ge Water 31

Schinveld

€ 319.000 k.k.

Omschrijving

Deze ruime en goed opgeknapte en instapklare hoekwoning (ook geschikt wonen/werken) is rustig gelegen aan de rand van Schinveld en zeer zeker op loopafstand van de winkelvoorzieningen. De woning ligt aan de revitaliserende “Rode Beek” en het wandelgebied. ook goede verbinding middels de buitenring naar Heerlen/Geleen en naar Aken.


INDELING

Souterrain: Provisiekelder ca. 3.05x2.90.

Parterre: Entree – ruime hal met marmervloer. Speelkamer ca. 23 m² met plavuizenvloer; deze ruimte heeft een eigen voordeur en is dus eenvoudig geschikt te maken voor een kantoor- of praktijkruimte of voor een extra slaapkamer. Gezellig ingedeelde woon- eetkamer met laminaatvloer en aansluit mogelijkheid voor een pellet kachel. Keuken ca. 4.45x2.55 voorzien van een luxe keukeninstallatie (Siematic) met apparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, moderne (design) afzuigkap, hetelucht oven en vaatwasser; graniet aanrechtblad en plavuizenvloer. Tussenhalletje. Betegeld toilet (zwevend) met fontein. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel met ombouw.  Vanuit de keuken bereikt men de ruime (beklinkerde) tuin met groot tuinhuis, berging en goede privacy. Overdekt terras met openhaard (= af te sluiten middels een rolluik) en keukenblok. Royale berging ca. 5.00x3.80 met aansluitpunt wasautomaat, toilet en c.v.-ketel (Nefit HR combi 2015). Wintertuin/Hobbyruimte vv veel lichtinval.

1e verdieping: Royale overloop met airco. Drie ruime slaapkamers resp. ca. 20 m² met inloopkast; 5.70x3.80 met inloopkast en 4.10x2.75; allen met laminaatvloer. Moderne badkamer met instapdouche; 3e toilet (zwevend) en vaste wastafel met badmeubel.

2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Zeer grote 4e slaapkamer ca. 17 m² met 2 dakkapellen en laminaatvloer. Deze kamer heeft ook voldoende berging. Slaapkamer ca. 2.90x1.80 met laminaatvloer en vv een Velux dakraam.  Bergruimte ca. 2.90x1.95. 

ALGEMEEN: * Dit is een sfeervolle woning welke goed onderhouden is en gunstig gelegen is. * Gedeeltelijk vv hardhouten kozijnen en kunststof kozijnen met overal dubbele beglazing en nagenoeg geheel vv rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) * Dak is geïsoleerd * Energielabel F. 

Alle door ons verstrekte informatie over onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

 

 

Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinwoning
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
328 m²
Perceeloppervlakte
398 m²
Inhoud
877 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energie label
F
Isolatie
Hoofddak en dubbele beglazing
Cv-ketel
Nefit HR combi 2015 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin type
Achtertuin
Diepte tuin (in m)
15 m

Garage

Type garage
Geen garage
Marc Pickee

Marc Pickée

045 - 531 35 69