De Tichel 81

Landgraaf

€ 379.000 k.k.

Omschrijving

Ruime en vrijstaande woning met ruim terras, grote tuin (rondom) en garage is zeer rustig gelegen aan een doodlopend plein. Aan de achterzijde grenzend aan een groenvoorziening en toch centraal t.o.v. dorpskern, basisscholen en de nieuwe buitenring.

INDELING

Parterre: Overdekt entree – hal met laminaat vloer. Betegeld toilet (zwevend). Royale woon- eetkamer ca. 9.40x5.70/3.50 (± 43 m²) voorzien van een laminaatvloer en mooie gashaard. Semi-open keuken (heringericht en vernieuwd in 2012) ca. 5.70x2.45 met een luxe keukeninstallatie compleet met kookeiland en apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, Quooker kraan (2012), 2 combi magnetrons en vaatwasmachine; composiet aanrechtblad. Garage (bereikbaar vanuit de keuken) ca. 7.00x3.00 met een ruime oprit ( geschikt voor meerdere auto’s en gelegd in 2018); plavuizenvloer, sectionaal poort en wasmachineaansluiting. Tevens een extra zolderberging boven de garage. Vanuit de woonkamer bereikt men middels openslaande deuren het ruime terras en de grote tuin rondom de gehele woning. De achtertuin grenst aan een groenvoorziening waardoor er een optimale privacy is. Ruim tuinhuis.

1e verdieping: Overloop met laminaatvloer. Twee ruime slaapkamers resp. ca. 4.20x5.70/3.45 met ruime inloopkast en 3.10x5.70/2.70; beiden met laminaatvloer en airco. Geheel betegelde, moderne, badkamer ca. 3.50x2.25 met inloopdouche, ligbad, 2 vaste wastafels met ombouw en 2e toilet (zwevend).

2e verdieping:  Bereikbaar via een vaste trap. Zolderberging met c.v.-installatie (Remeha HR combi (2015). Zolderkamer ca. 6.00x2.85.

ALGEMEEN: * Gehele pand is geïsoleerd * Grotendeels houten kozijnen (4 stuks kunststof aangebracht in 2017) * De airco’s verwarmen en koelen * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken

Alle door ons verstrekte informatie over onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

 

 

Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 379.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinwoning
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
605 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energie label
C
Isolatie
gehele woning
Cv-ketel
Remeha HR combi 2015

Buitenruimte

Tuin type
Tuin rondom
Diepte tuin (in m)
15 m

Garage

Type garage
Aangebouwd steen
Marc Pickee

Marc Pickée

045 - 531 35 69