Hekeleweg 45

Landgraaf

€ 249.000 k.k.

Omschrijving

Deze woning is gelegen in de kern “Ubach over Worms” en ligt aan de buitenrand van de woonwijk “Parkheide”. De woning is gelegen aan een rustige weg en bevindt zich op een zeer ruim perceel met een totaal oppervlakte van 715 m². De woning ligt nabij de nieuwe uitvalsweg naar Aken/Maastricht/Geleen en de overige voorzieningen zoals supermarkt, apotheek, medisch centrum en openbaar vervoer ligt in de directe nabijheid.

INDELING

Souterrain: Provisiekelder.

Parterre: Entree – hal met plavuizenvloer. L-vormige woon- eetkamer ca. 7.95x5.60/3.75 met parketvloer (2016). Eetkeuken ca.  3.30x2.85 voorzien van een kunststof keukeninstallatie met apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast; plavuizenvloer. Tussenhalletje. Betegeld toilet (zwevend). Betegelde badkamer ca. 1.90x2.45 met douche en vaste wastafel met ombouw. Bijkeuken ca. 2.90x2.05 en c.v.-ruimte (Vaillant HR combi 2003). Vanuit de keuken bereikt men de grote tuin met privacy en het royale overdekte terras. Ruime garage ca. 8.35x3.30 met automatische opener. Zeer ruime berging in de achtertuin.

1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers resp. ca. 3.45x2.50; 3.70x2.95 en 3.25x3.10. Tweede badkamer ca. 1.85x2.45 met hoekbad, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Ruime zolderberging.

ALGEMEEN: * Hoofddak is geïsoleerd * Zinkbakken vernieuwd in 2016 * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing * Platdak geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2016 * Nieuw gestukadoord binnen (2016) en buiten muren (2015) * Alle radiatoren vernieuwd in 2016

Alle door ons verstrekte informatie over onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 249.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinwoning
Type woonhuis
2-onder-1 kapwoning
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
715 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
1

Energie

Energie label
Niet bekend/niet verplicht
Isolatie
Gehele woning
Cv-ketel
Vaillant HR combi 2003

Buitenruimte

Tuin type
Achtertuin
Diepte tuin (in m)
40 m

Garage

Type garage
Vrijstaand steen
Marc Pickee

Marc Pickée

045 - 531 35 69