Hovenstraat 87

Landgraaf

€ 167.000 k.k.

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage is gelegen op loopafstand van het centrum van Ubach over Worms waar allerlei voorzieningen voorhanden zijn zoals winkels; apotheek; medisch centrum en openbaar vervoer. Ook het wandel- en natuurgebied ligt op loopafstand.

INDELING

Parterre: Entree – hal met grindvloer. Betegeld toilet. Ruime, Z-vormige, woon- eetkamer ca. 5.20x3.50 en 6.70x3.50 (totaal ± 40 m²) met gashaard (2013) en grindvloer; kleine bergkast. Keuken (2011) ca. 3.55x2.40 met apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine; laminaatvloer. Vanuit de keuken bereikt men het ruime overdekt terras en de tuin (ook met ruime zij tuin). Garage ca. 6.30x3.00 met automatische poortopener; c.v.-gasinstallatie (Bosch HR combi 2012= eigendom).

1e verdieping: Overloop met airco (2016) en voorzien van laminaatvloer. Vier slaapkamers resp. ca. 4.42x3.10; 3.45x2.55; 3.10x3.10 en 2.15x2.55; allen met laminaatvloer. Betegelde, goed uitgevoerde, badkamer (2010) met douche, vaste wastafel en 2e toilet.

ALGEMEEN: * Geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken (achterzijde op de parterre alle rolluiken elektrisch) * Pand is achterom bereikbaar * Energielabel D

Alle door ons verstrekte informatie over onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 167.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinwoning
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energie label
D
Isolatie
dubbele beglazing
Cv-ketel
Bosch HR combi 2012

Buitenruimte

Tuin type
Voor- en achtertuin
Diepte tuin (in m)
10 m

Garage

Type garage
Aangebouwd steen
Marc Pickee

Marc Pickée

045 - 531 35 69